アパート・マンションの日常清掃/階段・廊下

・ｱﾊﾟｰﾄ・ﾏﾝｼｮﾝの廊下・階段は、共用部分となります。

・私達が日常清掃作業する時に困る事があります。共用廊下や１階の階段下へ自転車・おもちゃ・ﾍﾞﾋﾞｰｶｰ・ﾀｲﾔ・三輪車・物置など等の私物を置かれている場合が多いと思います。日常清掃作業時に移動できる私物は、移動をしながらの清掃作業となります。居住者へお願いしたいのは、共用部分の廊下や階段に私物を置かないでいただければと思います。

・廊下の照明交換と照明の清掃は、廊下へ脚立を立て、脚立に登っての作業となりますが、高層階での作業では、恐怖を感じる事があります。

・隣地に林や落葉の樹木（例として銀杏の木）がありますと、秋には廊下や階段・ｴﾝﾄﾗﾝｽは枯れ葉のｼﾞｭｰﾀﾝになることがあります。掃いてもすぐに枯れ葉が舞ってきます。夜や昼もかまわず枯れ葉が舞い落ちてきます。樹木の最後に残った一枚の葉が舞い落ちきるまで、枯れ葉と我慢比べです。

・ｱﾊﾟｰﾄ・ﾏﾝｼｮﾝの建物では、年に数回、床の高圧洗浄作業やﾎﾟﾘｯｼｬｰｸﾘｰﾆﾝｸﾞをすることをお薦め致します。床がｺﾝｸﾘｰﾄの場合や階段では、特に高圧洗浄作業をお薦め致します。床には、汚れなどや緑色の苔などが生えて見栄えが悪くなります。そして滑りやすくなります。

・共用廊下のないｱﾊﾟｰﾄ・ﾏﾝｼｮﾝは、２階建てや３階建ての建物に多く見られます。階段室型や２戸１階段（ﾆｺｲﾁｶｲﾀﾞﾝ）と呼ばれているそうです。

・共用廊下・階段は外廊下・外階段の為、雨や風雨にさらされます。風や雨が強い日のお掃除は少々困ります。しかし、最近法律が改正されたそうです。内廊下や内階段が、容積率の対象外になったのだそうです。これから内廊下・内階段の建物が多くなるかもしれません。

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